二手房上个业主欠物业费怎么办

二手房物业费应由现业主承担。依据《物业管理条例》，享受物业服务即需缴费，未及时缴纳可能影响个人信用及产生滞纳金。《物业管理条例》规定，业主需按时缴纳物业费，否则可能面临法律诉讼及额外费用。
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处理二手房物业费问题，可协商、诉讼或按合同办。建议先与物业协商，明确责任；协商无果可诉讼，依据合同维权；合同有约定则按约定处理，确保公平合理。
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二手房物业费需处理。操作如下：1. 与物业沟通，了解欠费情况，协商解决方案；2. 查看购房合同，是否有物业费相关约定，按约定执行；3. 若协商不成，可准备证据，通过法律途径解决，避免影响个人信用。