某某尚未在新占领的社区成立。物业公司有权未经许可租用停车位吗？

物业公司无权擅自租用未明确产权的停车位。依据《物权法》等相关法律，停车位归属需明确，未经许可出租或限制通行可能侵犯业主权益，造成社区矛盾升级及法律纠纷。
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处理此问题应明确停车位产权归属。若属业主，物业需与业主协商；若属开发商，则需遵循开发商规定并优先满足本小区租户。选择处理方式时，需确保合法合规，避免侵权。
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物业无权擅作主张。具体操作：1.查明停车位产权，属业主则与业主协商；2.属开发商则按约定执行，确保租户优先；3.物业需公开透明管理，避免私自决策引发争议。